القانون المدني والتعويضات في وارسو

إن القانون المدني، باعتباره فرعًا من فروع القانون ينظم العلاقات بين كيانات القانون الخاص، له أهمية كبيرة في التطبيق العملي للقانون. يقدم مكتب المحاماة خدمات شاملة، بما في ذلك: في نطاق:

• المشورة القانونية،
• إصدار الآراء والتحليلات المكتوبة والشفوية،
• الإنشاء وإبداء الآراء والتفاوض على العقود،
• تحصيل مستحقات القانون المدني،
• إجراء قضايا القانون المدني أمام السلطات المختصة.

موضوع أنشطتنا على وجه الخصوص هو المسائل المتعلقة بقانون العقود والملكية القانون، قانون الميراث، طلب التعويض والجبر، مطالبات الدفع، انتهاك الحقوق الشخصية.

النقطة 1. قضايا التعويض والاسترداد

يشمل نطاق تخصص مكتب المحاماة لدينا خدمات شاملة في مسائل التعويض. نحن نساعدك في الحصول على تعويضات، من بين أمور أخرى: من المقاولين والمقاولين وشركات التأمين وخزانة الدولة والبلديات والمقاطعات والمقاطعات وغيرها من الكيانات. اعتمادا على احتياجات عملائنا، نقوم بتقديم المشورة القانونية وإعداد الدعاوى القضائية لدفع التعويضات عن الأضرار التي لحقت بالممتلكات والتعويض عن الأضرار التي لحقت بهم. تشمل خدماتنا تمثيل العملاء في إجراءات المحكمة للحصول على التعويضات والتعويضات، وفي جلسات التوفيق، وإجراءات الوساطة وفي مرحلة إجراءات التنفيذ التي يجريها المحضر على أساس أمر تنفيذ من المحكمة.

النقطة 2. قضايا سداد الديون المستحقة – تحصيل الديون

اعتمادًا على ظروف قضية معينة، يمثل مكتب المحاماة العملاء الأفراد ورجال الأعمال في إجراءات المحكمة المتعلقة بسداد الديون. ويشمل نطاق الخدمات المقدمة، من بين أمور أخرى: إرسال طلب ضار إلى المدين بدفع المبلغ المتنازع عليه للعميل خلال فترة محددة، تحت طائلة رفع القضية إلى المحكمة. في حالة عدم انتهاء الموعد النهائي للدفع الطوعي للمبلغ المستحق، يقوم مكتب المحاماة بإعداد مطالبة بالدفع وتقديمها إلى المحكمة. اعتمادًا على إجراءات فحص القضية، بعد الحصول على حكم نهائي أو أمر دفع، نقوم أيضًا بتمثيل العملاء في مرحلة إجراءات التنفيذ التي يجريها المحضر.

النقطة 3. المسائل المتعلقة بالعقارات

المسائل المتعلقة بحماية ملكية العقارات

يشمل نطاق أنشطة مكتب المحاماة أيضًا المسائل المتعلقة بحماية تحصيل الديون والملكية السلبية للعقارات. نقدم خدمات قانونية في مجال تحديد الوضع القانوني للعقارات، وإجراءات المحاكم المتعلقة بملكية العقارات وتقسيمها، والحيازة الضارة، وعمليات التوفيق بين محتوى سجل الأراضي والرهن العقاري مع الوضع القانوني الفعلي.

العقود العقارية

يقدم مكتب المحاماة خدمات في مجال تأمين مصالح العملاء عند إبرام العقود العقارية، بما في ذلك:

• البيع،
• الدائم حق الانتفاع،
• الإيجار،
• الإيجار،
• الوكالة التعاقدية.

بناءً على طلب عملائنا، نقدم المساعدة في تطوير ومراجعة والتفاوض بشأن العقود المتعلقة باستخدام العقارات.

النقطة 4. تطوير وتقييم مسودة عقود القانون المدني

بناءً على طلب عملائنا، نحن تقديم المساعدة في بناء ومراجعة مشاريع عقود القانون المدني والعقود الاقتصادية. يقوم مكتب المحاماة بإعداد كافة العقود التي ينظمها القانون المدني، وكذلك عقود القانون المدني الاسمية.

النقاط. 5 حالات لحماية الحيازة المنتهكة

نقدم خدمات في مجال الأمور المتعلقة بحماية الممتلكات المنتهكة. نقوم بإعداد المرافعات في القضية المعنية ونبدأ إجراءات المحكمة لاستعادة الحيازة المخالفة وحظر المزيد من الانتهاكات في المستقبل. يشمل نطاق الخدمات أيضًا التمثيل، ليس فقط في مرحلة إجراءات المحكمة، ولكن أيضًا في مرحلة التنفيذ.

النقطة 6. حماية المديرين الشخصيين

توفر شركة المحاماة مساعدة قانونية شاملة في المسائل المتعلقة بالتدخل غير القانوني في مجال احترام الحقوق الشخصية. تشمل الخدمات في هذا النطاق – اعتمادًا على تفاصيل الحالة — المساعدة المهنية في استخدام تدابير الحماية القانونية التالية:

تعريف الملكية الشخصية

إن مفهوم "الملكية الشخصية" راسخ بقوة في النظام القانوني البولندي بحيث يمكن العثور عليه في العديد من القوانين المعيارية. والجدير بالذكر أن المشرع لم يقرر إدراج تعريف قانوني في أي منها، وانتقل عبء تحديد ماهية الحقوق الشخصية فعلياً والجهد في استنباط صيغة عامة لها إلى ممثلي العلم والفقه.

وعلى هذا الأساس، تم تطوير الرأي القائل بأن الحقوق الشخصية هي: قيم غير ملكية تتعلق بشخصية الإنسان، ومعترف بها عالمياً في المجتمع." وبناء على هذا الموقف، يعتبر أنه من الضروري منح حماية القانون المدني للتعدي. أو تهديد الحقوق الشخصية بأن كائنًا معينًا يجب أن يتمتع بسمات أساسية تسمح بتصنيفه على أنه حقوق شخصية. وتشمل أهم الشروط: الارتباط الوثيق بين السلعة المحمية والكيان الذي تخدمه، وعدم القابلية للتصرف، وعدم قابلية النقل، وعدم الميراث، وطبيعة غير الملكية، والصلاحية تجاه الكافة والخضوع للتنظيم القانوني.

كتالوج البيانات الشخصية

وفقًا لصياغة المادة 23 من القانون المدني، "الشخصية البشرية الحقوق، ولا سيما الصحة والحرية والشرف وحرية الضمير والاسم أو اللقب والصورة وسرية المراسلات وحرمة المنزل والإبداع العلمي والفني والابتكاري والعقلاني، تظل تحت حماية القانون المدني بغض النظر عن الحماية المنصوص عليها في لوائح أخرى". إن استخدام المشرع للقاعدة في المادة 23 من القانون المدني مع عبارة "على وجه الخصوص"، يشير بوضوح إلى الطبيعة المثالية للحساب القانوني، الأمر الذي يجب أن يؤدي إلى استنتاج مفاده أنه لا يوجد إغلاق كتالوج الحقوق الشخصية في النظام القانوني البولندي، وهذا يعني أنه مع التغييرات التي تحدث في العلاقات الاجتماعية، قد تظهر حقوق شخصية جديدة وقد تختفي تلك التي كانت خاضعة للحماية القانونية في السابق. وهذا لا يمليه فقط التطور المستمر للتشريعات الوطنية وفوق الوطنية - وبالتالي أنشطة نظام العدالة - ولكن أيضًا زيادة التقدير للإنسان.

في ضوء هذا الموقف، لا ينبغي أن يكون هناك شك في منح وضع الملكية الشخصية لمثل هؤلاء الأشخاص. القيم مثل السلامة الجسدية، والسلامة الجنسية، والحق في الخصوصية، والاستخدام دون عائق للمنزل، والحق في القبر.

مباني الحماية في حالة الحقوق الشخصية

في النظام القانوني البولندي، تأخذ الحقوق الشخصية شكل الحقوق الذاتية المطلقة، أي الحقوق التي تفرض التزامًا عامًا بالتصرف بطريقة معينة. نقل ما ورد أعلاه إلى مجال الحقوق الشخصية، الفن. 24 CC يفرض التزامًا فعالًا تجاه الكافة باحترام حقوق الشخص صاحب الحق، بما في ذلك حظر التدخل غير القانوني في مجال الحقوق المحمية، مما يجعل من الممكن توفير أوسع حماية ممكنة للمستفيدين من الملكية الشخصية، وبالتالي تمكينهم من ممارسة حقوقهم إلى أقصى حد ممكن.

وبعبارة أخرى، يمنح القانون البولندي حماية "كاملة"، تحمي من أي متعدٍ، والتي لا يمكن مساواتها بالحماية ضد كل التعدي. ويجب أن يستوفي الأخير خاصية عدم الشرعية، أي أن سلوك الشخص الذي يدخل مجال الحقوق الشخصية يجب أن يكون غير متوافق مع النظام القانوني، بما في ذلك الأحكام القانونية المعمول بها ومبادئ التعايش الاجتماعي. تجدر الإشارة إلى أن عدم قانونية انتهاك الحقوق الشخصية بموجب النظام القانوني مفترض، أي أن عبء إثبات أن التدخل لا يحمل علامة عدم المشروعية يقع على عاتق الشخص الذي يرتكب الانتهاك.

النقطة 7. حقوق الطبع والنشر

نطاق تطبيق قانون حماية حقوق الطبع والنشر واسع جدًا، لأنه وفقًا للتعريف القانوني للعمل: موضوع حقوق الطبع والنشر هو أي مظهر من مظاهر حقوق الطبع والنشر النشاط. الأعمال الإبداعية ذات الطبيعة الفردية، بأي شكل من الأشكال، بغض النظر عن الغرض وطريقة التعبير.

يقدم مكتب المحاماة الخدمات القانونية في مجال حقوق التأليف والنشر الاقتصادية والشخصية والحقوق المجاورة.

• تعود حقوق التأليف والنشر الملكية إلى المبدع، مما يمنحه الحق الحصري في استخدام العمل والتصرف فيه في جميع مجالات الاستغلال والحصول على مكافأة مقابل استخدام العمل. حقوق الطبع والنشر قابلة للتداول والتحويل والتوريث.
• تحمي حقوق الطبع والنشر الشخصية ارتباط المبدع بالعمل، وهو غير محدود بزمن ولا يمكن التنازل عنه أو نقله، وتتضمن الحق في تأليف العمل ووضع علامة على العمل باسمه أو لقبه أو إتاحته بشكل مجهول، وحرمة محتوى وشكل العمل واستخدامه الموثوق به، واتخاذ قرار بشأن الكشف الأول عن العمل للجمهور والإشراف على طريقة الاستخدام. عمل.
• تشمل الحقوق النسبية الأداء الفني لعمل أو عمل من أعمال الفن الشعبي، والحق في استخدام التسجيل الصوتي أو الفيديو، والحق في بث برنامج، والطبعات الأولى والطبعات العلمية.

كجزء من تقديم المساعدة القانونية في مجال حقوق الطبع والنشر، فإن مكتب المحاماة على وجه الخصوص:

• يساعد في إعداد العقود المتعلقة بحقوق الطبع والنشر الاقتصادية والحقوق ذات الصلة والتفاوض بشأنها وتحليلها،
• ويقدم المشورة القانونية بشأن حماية حقوق الطبع والنشر الشخصية،
• ويرسم ويعطي الآراء بشأن عقود القانون المدني في مجال حقوق الطبع والنشر،
• يمثل العملاء في المنازعات المتعلقة بانتهاك حقوق الطبع والنشر والحقوق المجاورة، في حالات التعويض والتعويض عن الانتهاك غير القانوني لحقوق الطبع والنشر، ودفع المكافآت وإصدار المزايا مقابل الاستخدام غير التعاقدي لعمل شخص آخر، ونقدم أيضًا مطالبات بالامتناع عن الإجراءات التي قد تنتهك حقوق الطبع والنشر واتخاذ الإجراءات اللازمة لإزالة آثار انتهاك حقوق الطبع والنشر.

النقطة 8. مسائل ما يسمى بالقروض الربوية

يتمتع مكتبنا للمحاماة بخبرة واسعة في التعامل مع القضايا المتعلقة بما يسمى "القروض الربوية". غالبًا ما تتعلق الحالات المذكورة أعلاه بالأشخاص الذين يعانون من وضع مالي صعب ويحتاجون إلى دفع سريع للأموال دون الحاجة إلى التحقق أولاً من تاريخهم الائتماني. والذي لن يسمح لك في أغلب الأحيان بتقديم التزام مالي للبنك. أو تجاوز الإجراءات الرسمية الطويلة المتعلقة بالحصول على القرض. إن العواقب المترتبة على تحمل هذا النوع من الالتزامات غير مواتية للغاية بالنسبة للمقترض - من أسعار الفائدة المرتفعة للغاية بدءًا من خسارة العقارات التي تم إنشاؤها كضمان لسداد المستحقات – وأخيرًا، يستغل المقرضون غير الشرفاء الموقف القسري أو جهل المتعاقدين معهم، ويتعمدون تضليلهم بشأن محتوى البيانات التي يدلون بها والعواقب القانونية الفعلية التي تترتب عليها.

من أجل تأكيد حقوق الفرد، من الممكن بدء إجراءات جنائية. وفقا للفن. 304 قانون العقوبات – وأيضا المدنية. ينص القانون المدني البولندي على أنه إذا كان أحد الطرفين — استغلال الموقف القسري أو ضعف أو قلة خبرة الطرف الآخر – مدش؛ إذا قبل أو احتفظ، مقابل أدائه، لنفسه أو للغير بأداء تتجاوز قيمته وقت إبرام العقد قيمة أدائه بشكل صارخ، فمن الممكن طلب تخفيض المنفعة أو زيادة المنفعة المستحقة. هناك أيضًا دعوى لإبطال العقد إذا كان ما ورد أعلاه صعبًا للغاية.

هناك وسيلة انتصاف قانونية أخرى متاحة للطرف المتضرر وهي إمكانية تجنب العواقب القانونية لإعلان الإرادة.

اعتمادًا على الظروف الواقعية، من الممكن استدعاء:

• خدعة من قبل المُقرض،
• خطأ فيما يتعلق بشروط العقد المبرم (والذي، إذا كان معروفًا مسبقًا، لم يكن ليؤدي إلى إعلان هذا) المحتوى، أي إبرام اتفاقية ذات أثر ربوي)،
• الظروف التي تم فيها إبرام الاتفاقية، مما يؤثر على درجة الوعي أو الحرية في اتخاذ القرارات والتعبير عن الإرادة (على سبيل المثال، التصرف تحت تأثير ضغط شديد ناتج عن وضع مالي صعب).

نظرًا لتعقيد هذا النوع من الأمور، يوصى بتحديد موعد في مكتب المحاماة. يتم تقديم الخدمات في هذا النطاق من قبلنا مجانًا، والاستشارة مجانية.